Würzburg: Aufregende 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Loggia im Frauenland

Dachgeschoss

3

3

2.270 €

420 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

2

1

1

ja

Abstellraum

ja

Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage

2 x Carport, pro Stück 75 €

Fernblick

2010

gehoben

1937

01.06.2025

Parkett, Stein

saniert

Fußboden

Fernwärme

KFW55

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3 Kaltmieten

Die Wohnung liegt im exklusiven Mönchberg Park im oberen Frauenland, Würzburgs begehrtestem Stadtteil.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die durch ihren historischen Charme, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Architektur besticht.

Schon beim Betreten des stilvollen Entrées fällt die durchdachte Gestaltung ins Auge: Hier gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe, bevor man über den Flur die elegante Treppe erreicht, die in die zweite Wohnebene führt. Dort öffnet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit einer atemberaubenden Raumhöhe von bis zu 7 Metern. Die großflächige Verglasung zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein einzigartiges Wohngefühl.

Eine weitere, dritte Ebene bietet sich perfekt als Essbereich an – ein exklusiver Platz mit Blick auf den offenen Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Materialien wie edles Parkett, Feinsteinzeug sowie eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Enthärtungsanlage und eine dezentrale Abluftanlage ergänzen die moderne Ausstattung.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Doppelcarport runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – in einer einzigartigen Dachgeschosswohnung, die Moderne und Geschichte harmonisch vereint.

Diese erstklassige Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter dem Gebäude erstreckt sich ein idyllischer Park mit drei Spielplätzen – ein perfektes Umfeld für Familien und Erholungssuchende.

Die vorhande Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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