Würzburg: Stilvolle Bürofläche in erstklassiger Lage direkt an der Alten Mainbrücke

520 € pro Monat

ja

3 Nettokaltmieten

2021

gehoben

1998

9

2

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Polizei, Post

1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €

Einbauküche

ja

ja

Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

3 Minute(n)

6 Minute(n)

Die charmante Bürofläche besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu allen neun lichtdurchfluteten Bürozimmern bietet. Die stilvoll ausgestattete Teeküche mit moderner Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Getrennte WCs, ein praktischer Abstellraum sowie ein gemütlicher Balkon runden das Angebot ab.
Die gesamte Fläche wurde 2021 aufwendig saniert und mit pflegeleichtem Parkettboden versehen.

Der schlichte Anbau mit Passage und liebevoll angelegtem Innenhof passt sich an die vorhandene Topographie an und verbindet Alt mit Neu sowie die einzeln aufgeteilten Häuser.

Das Objekt wird als Wohn- sowie Geschäftshaus genutzt. In der Nachbarschaft finden Sie neben Wohnung unter anderem auch Ärzte, die deutsche Rentenversicherung, einige Einzelhändler, ein kleines Sportstudio, ein Friseur, die Hausverwaltung, eine Recht- und Steuerkanzlei und viele mehr.

Unter dem Gebäude wurde eine Tiefgarage realisiert, die sowohl Privat als auch Öffentlich genutzt wird.
Zu der Fläche gehört ein Stellplatz.

- Klimaanlage
- EBK (kann vom Vormieter abgelöst werden)
- Die Einheit wurde 2021 komplett renoviert

- nahegelegen zur Fußgängerzone
- schöner Innenhof
- Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Mainbrücke

Die Miete ist Umsatzsteuerpflichtig.
Diese ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.